안녕하세요.
오늘은 남양주왕숙 신혼희망타운(신희타) 사전청약 소식을 적어보려 합니다.
공고일은 2월 28일이며, 청약 신청기간은 거주 지역에 따라 3월 16일부터 23일까지입니다. 발표날은 3월 31일까지로 금방 결정나는 편입니다.
3월 16일~18일 : 해당 지역 거주자
3월 21일~23일 : 기타 지역 거주자 (수도권)
3월 31일 : 당첨자 발표
신혼희망타운 신청자격은 다음과 같습니다.
1) 신혼부부 : 혼인기간이 7년이내이거나 6세이하 자녀가 있는 무주택세대구성원
2) 예비 신혼부부 : 혼인을 계획하고 있으며, 모집공고로부터 1년 안에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원
3) 한부모가족 : 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원으로 자녀의 부 또는 모
이 외에도 공통적으로 지켜야할 기준은 다음과 같습니다.
1) 입주할 때까지 무주택세대구성원 상태를 유지
2) 청약통장 가입 6개월 경과, 납입인정 횟수 6회 이상
3) 월 평균 소득 130% 이하 (배우자 소득 있을 시 140% 이하)
4) 총 자산기준 : 30,7000천원 이하
5) 전용 모기지 기준 : 주택 가격이 총 자산기준을 초과하는 경우에는 예비 입주자는 입주할 때까지 모기지 '신혼희망타운 전용 모기지'에 30% 이상 가입
이번 남양주왕숙은 A20, A4로 나뉘어 55형으로 진행됩니다. 공급면적은 79~80m²이며 침실2개, 화장실2개로 신혼부부가 쓰기에 넓지는 않지만 무난할 것 같습니다.
그리고 신희타의 장점이자 단점으로 이슈가 되고 있는 '수익 공유형 모기지 대출'은 최대 30년간 연 1.3%로 집값의 70%까지 지원받을 수 있습니다. 하지만 말 그대로 추후 매각 시 시세차익에 대해서는 자녀수와 대출 기간에 따라 일정 부분 반납해야 합니다.
오늘은 간단하게 남양주왕숙 신혼희망타운에 대해 적어 보았습니다. 감사합니다!
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